想知道未來溫州長啥樣

　　先讀懂這個地方

　　01

　　每一座偉大城市的背后，總有一條傳奇的江河。

　　比之廣州珠江新城、杭州錢江新城，在溫州甌江邊，一座新的甌江新城正孕育而生。

　　總規(guī)劃面積150平方公里，把溫州拿得出手的濱江商務(wù)區(qū)、七都島、永嘉烏牛片、北站高鐵新城、龍灣狀蒲片、黃石山北片、甌江口西片、柳白新城等地塊統(tǒng)統(tǒng)包了進(jìn)去。

甌江新城總體功能結(jié)構(gòu)圖

　　濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)的CBD區(qū)塊，是甌江新城建設(shè)中的“核心之作”。這是一個由學(xué)院路、華光路和甌江路圍成的扇形區(qū)域，規(guī)劃總用地面積2.4平方公里。

濱江CBD范圍示意圖

　　“扇面“一開，溫州人正在上面精彩著墨。小叮到現(xiàn)場逛了一圈，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、溫州銀行、浙商銀行、中國移動、展鑫大廈、市民中心、濱潤大廈、香格里拉等樓宇均已建成。

　　市城發(fā)集團(tuán)透露，目前濱江CBD已建成商辦樓宇17座，入駐金融機構(gòu)總部12家。

　　風(fēng)物長宜放眼量，為這一區(qū)塊做規(guī)劃設(shè)計的是美國艾奕康(AECOM)公司。這是一家成立于1980年的國際頂級建設(shè)設(shè)計咨詢企業(yè)，參與設(shè)計過卡塔爾世界杯體育場、上海環(huán)球港等項目。

美國艾奕康(AECOM)公司參與設(shè)計的項目

　　02

　　高樓崛起之地，演繹城市發(fā)展之勢，如今濱江CBD區(qū)塊還有26座商辦樓宇在建。

　　這些在建大樓包括正泰集團(tuán)區(qū)域總部、華峰新材料創(chuàng)新中心、萬洋集團(tuán)科研總部、時代中心、潤濱中心、溫州民商銀行總部、數(shù)智大廈、云谷商務(wù)樓、濱江云谷之芯、遠(yuǎn)洋金融廣場等。

溫州話(音)有奐(xū)堆：數(shù)量多

　　其中，遠(yuǎn)洋金融廣場計劃打造三棟180米的超高層塔樓。目前一期打造的一棟塔樓已經(jīng)封頂，正處于裝飾裝修階段，預(yù)計今年9月底就能竣工。時代中心建筑高度220米，目前已建出地面4層。

　　這些大樓建成投用后，均將實現(xiàn)集商業(yè)、辦公等功能于一體。

　　溫州民商銀行總部也已開工建設(shè)，目標(biāo)是39層207米。溫州民商銀行是中國內(nèi)地第一家正式對外營業(yè)的民營銀行，由溫州本地13家優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)共同發(fā)起。

溫州民商銀行效果圖

　　市城發(fā)集團(tuán)透露，這26座在建樓宇，總面積約179萬平方米，將在未來3-5年內(nèi)陸續(xù)建成。

　　17棟建成、26棟在建，接下來第44棟可是不一般的存在：399米的青山控股總部大樓已于去年落戶濱江CBD，未來將是溫州的第一高樓。青山方面計劃以最高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)這棟總部大樓，匯聚辦公、研發(fā)、展示、培訓(xùn)等功能。

　　03

　　高樓之外，濱江CBD區(qū)塊亦有“硬核”的文化內(nèi)涵和公共配套。

　　打開溫州地圖，國際會展中心、城市陽臺、市民中心，這些溫州人耳熟能詳?shù)某鞘械貥?biāo)，均已繡在了它的“扇面”上。

濱江CBD的各種配套設(shè)施

　　溫州文化展示中心現(xiàn)階段正在開展地下室施工，預(yù)計明年底竣工交付。

溫州文化展示中心現(xiàn)狀圖

　　從一地到一城，國際范與溫州味相融、時尚感與文化韻并蓄的濱江城市封面正朝我們走來。